Prezentujemy Państwu ofertę inwestycyjną we wsi Czarnowiec (gmina Osieck, powiat Otwock). Nieruchomość (działka nr ew. 267/4) położona jest przy lokalnej drodze o małej intensywności ruchu na granicy wsi Czarnowca i Lipin. Po drugiej stronie wspomnianej drogi, wokół zbiornika wodnego, trwają prace budowlane przy nowej inwestycji urlopowo-rekreacyjnej. Obejmuje ona kompleks kilku domów na wynajem o różnym wystroju dedykowanych tematycznie. Jest to kolejna tego typu inwestycja, poprzednie dostępne na portalu Bł . Po drugiej natomiast stronie prezentowanej działki teren jest niezabudowany, rozległe łąki, a w niewielkiej odległości dostępne są tereny leśne. Niektóre starsze domy w Czarnowcu zostały zaadaptowane przez mieszkańców Warszawy. Oferowana nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Osieckiem (ośrodek zdrowia, sklepy, urzędy, pizzeria) oraz z Sobieniami, w których znajduje się licznie odwiedzane pole golfowe, pałac, restauracja. Okolica jest rozwojowa. Poza inwestycją Bł . w Lipinach powstaje kilka nowych domów, w tym budowanych metodami ekologicznymi. Przez oferowaną działkę 267/4 przechodzi napowietrzna linia średniego napięcia. Nie jest planowana żadna jej modernizacja. Właściciel działki rozpoczyna właśnie procedurę mającą na celu poprowadzenie linii energetycznej pod ziemią. Orientacyjny koszt według informacji z PGE to   zł. Ponadto właściciel zlecił przed laty wykonanie projektu podziału działki (mapa w załączeniu: 22 działki budowlane, 3 działki drogowe). Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu tereny mieszkaniowe o przeznaczeniu podstawowym na budownictwo jednorodzinne w budynkach wolnostojących i zagrodowe. Minimalna szerokość frontu działki 30m., wysokość budynków do 9 m., 70% działki biologicznie czynnej.